1. 부동산 시장의 최근 변화최근 한국 부동산 시장은 강남을 중심으로 상승세를 보이고 있으며, 이는 정책적 요인과 금융 환경의 변화에 기인합니다. 과거 정부가 '똘똘한 한 채' 전략을 유도하면서 투자자들이 상대적으로 가치가 높은 지역에 집중하는 경향이 강해졌습니다. 또한, 대출 규제의 영향을 받으면서 중산층과 서민층은 매수를 포기하는 경우가 많아졌습니다.2. 대출 규제와 시장 양극화대출 규제는 한국 부동산 시장의 중요한 변수로 작용하고 있습니다. 2021년 말부터 시행된 대출 총량 규제는 서민과 중산층의 주택 구매를 어렵게 만들었고, 반대로 현금 자산을 보유한 부유층에게는 더욱 유리한 시장을 조성했습니다. 이로 인해 부동산 시장은 초양극화 현상을 보이며, 고가 아파트의 가격은 상승하고, 중저가 아파트는 ..